Fachkundige Beratung für Ihre Immobilienprojekte - Immobilienmakler in Burg
Bessermakeln –
Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler
in Burg, Hamburg, Potsdam und Leipzig
Unsere Leistungen
Immobilienmakler
Persönliche Beratung: mit Augenmaß, Empathie sowie Expertise für Ihren Erfolg.
- Individuelle Marktanalyse: detaillierte Analyse der aktuellen Marktbedingungen vor Ort, basierend auf spezifischen Stadtvierteln, Preisentwicklungen und demografischen Trends.
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- Expertisen-Netzwerk:
mit lokalen Handwerkern, Architekten, Notaren und Banken für eine reibungslose Abwicklung und umfassenden Service.
Digital unterstütztes Immobilienmarketing
- Virtuelle 360°-Rundgänge:
Erstellung von hochauflösenden 3D-Rundgängen, die potenziellen Käufern ermöglichen, Immobilien digital zu besichtigen, unabhängig von ihrem Standort. - Drohnenaufnahmen:
professionelle Drohnenfotografie und -videografie, um Grundstücke und deren Lage aus verschiedenen Perspektiven eindrucksvoll zu präsentieren. - Digitales Home-Staging:
virtuelle Möblierung und Designoptimierung, um Interessenten eine realistische Vorstellung der Immobilie zu bieten.
Professionelle Online-Präsenz und Werbung
- Social Media Marketing: zielgerichtete Werbung auf Plattformen wie Facebook, Instagram und LinkedIn zur Ansprache von Zielgruppen und Erhöhung der Reichweite.
- Online-Plattformen und Immobilienportale: Präsentation der Immobilien auf führenden Plattformen wie ImmoScout24, Immowelt und anderen Portalen mit optimierten Inseraten.
Digitalisierte Prozesse für Effizienz
- Digitale Signaturen: Nutzung von digitalen Signaturen für Kauf- und Mietverträge, um den Abschluss von Transaktionen schnell und rechtssicher online durchzuführen.
- Digitales Dokumentenmanagement: Bereitstellung eines sicheren Online Portals, über das Käufer und Verkäufer alle relevanten Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Vertragsentwürfe jederzeit einsehen und herunterladen können.
- Automatisierte Interessentenverwaltung:
Nutzung eines CRM-Systems, um Kundenanfragen effizient zu verwalten, Interessentenprofile zu pflegen und personalisierte Angebote zu versenden.
Kundenzentrierte Dienstleistungen
- Rund-um-die-Uhr-Erreichbarkeit: Kontaktmöglichkeiten via Telefon, E-Mail und WhatsApp, um Anfragen schnell und flexibel zu bearbeiten.
- Finanzierungsberatung: Zusammenarbeit mit Finanzberatern und Banken, um maßgeschneiderte Finanzierungsangebote für Käufer zu erarbeiten.
- After-Sales-Service: Unterstützung auch nach Vertragsabschluss, z.B. durch Hilfe bei der Anmeldung von Versorgungsleistungen oder der Vermittlung von Renovierungsfirmen.
Vertrauensvolle Transaktionsabwicklung
- Transparente Kommunikation: Regelmäßige Statusupdates und offene Kommunikation über den Fortschritt der Transaktion.
- Sicherer Umgang mit Daten: Datenschutzkonformes Arbeiten und die Nutzung sicherer Plattformen für die Abwicklung sensibler Daten.
- Verhandlung und Vertragsgestaltung:
Professionelle Verhandlungsführung und Unterstützung bei der Ausarbeitung von Kauf- oder Mietverträgen, stets im Interesse der Kunden.
Immobilienbewertung
- Unschlagbare Marktexpertise vor Ort: wir kennen den Markt vor Ort wie unsere Westentasche.
- Nutzung von KI und Big Data:
um genaue Immobilienbewertungen, Verkaufsprognosen und Preistrends zu erstellen.
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- Automatisierte Marktüberwachung: kontinuierliche Überwachung von Preisentwicklungen und neuen Immobilienangeboten in Echtzeit, um Käufer und Verkäufer stets auf dem Laufenden zu halten.
- Individuelle Preisstrategien: anhand von Marktdaten erstellte maßgeschneiderte Preisstrategien, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen oder attraktive Kaufangebote zu identifizieren.
Immobilienverwaltung
Wir haben uns auch hier spezialisiert und können Ihnen mit IMMOPRIO exzellente Immobilienverwaltung aus unserer Unternehmensgruppe zur Verfügung stellen.
Ihr kompetenter Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der viel Zeit, Fachwissen und
Erfahrung erfordert. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie auf diesem Weg und
bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkaufsprozess so angenehm und
reibungslos wie möglich gestaltet.
Unser Versprechen an Sie: Kompetenz und Erfahrung
Mit langjähriger Expertise im Immobilienmarkt kennen wir die Trends, die Marktentwicklungen und die besten Strategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir bewerten Ihr Haus realistisch, setzen es gezielt in Szene und führen professionelle Verhandlungen – alles mit dem Ziel, den besten Verkaufsabschluss für Sie zu erzielen.
Ihr Komfort steht im Mittelpunkt
Uns ist wichtig, dass Sie sich bei jedem Schritt gut aufgehoben fühlen. Von der Erstberatung über die Erstellung eines individuellen Vermarktungsplans bis hin zur Vertragsunterzeichnung – wir kümmern uns um alle Details und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Rundum-Service entlastet Sie von der Last des Papierkrams, der Organisation von Besichtigungen und der Kommunikation mit potenziellen Käufern.
Ihre Vorteile mit Bessermakeln.de
Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen
Falls Ihre Situation besonders ist, kontaktieren Sie uns gerne direkt über unsere Telefonnummer oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Büro Hamburg
Oktaviostraße 34
22043 Hamburg
Büro Leipzig
im Aufbau
Büro Potsdam
Charlottenstraße 109
14467 Potsdam
Büro Burg
Waagestraße 5
39288 Burg
Einfach bessermakeln.de
Über uns
Seit mehr als 15 Jahren beschäftigen wir uns mit Immobilien.
Aus den Anfängen des Immobilieninvestments für eigene Bestandsimmobilien lag nach kurzer Zeit unser Fokus und unsere Energie in der selbstständigen, professionellen und erfolgreichen Immobilienentwicklung.
Für uns sind Erfahrung, Vertrauen, Zuverlässigkeit sowie Bodenständigkeit die Grundsätze unserer täglichen Arbeit mit unseren Kunden.
So bieten wir als Makler erstklassigen Service, Rechtssicherheit, klare Kommunikation sowie exzellentes Marketing als Ihr Ansprechpartner für Immobilien in den Städten, Burg, Hamburg, Potsdam und Leipzig.
Aus diesen Gründen verfügen wir über ein starkes sowie umfangreiches Netzwerk und wollen für Sie vor Ort besser sein.
Ihre Ansprechpartner
Daniel Grünke
Anna Lessing
Ablauf
Kontaktaufnahme
Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder bewerten lassen?
Nehmen Sie ganz einfach Kontakt mit uns auf.
Ob telefonisch, per E-Mail oder eine direkte Terminvereinbarung – wir sind jederzeit für Sie da und beantworten gerne Ihre ersten Fragen.
Beratungsgespräch
Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre Situation genau zu verstehen und die besten Optionen für Sie zu erarbeiten.
Ob es um die Wertermittlung Ihrer Immobilie oder die Verwaltung Ihres Eigentums geht – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen.
Angebot
Nach dem Beratungsgespräch erhalten Sie von uns ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Transparenz und Fairness stehen bei uns an erster Stelle, sodass Sie genau wissen, welche Leistungen wir für Sie erbringen und welche Kosten anfallen.
Zusammenarbeit
Sobald Sie unser Angebot annehmen, starten wir die Zusammenarbeit.
Von der Durchführung der Bewertung bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie – wir kümmern uns um alle Details.
Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie während des gesamten Prozesses begleiten und Ihnen stets zur Seite stehen.
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Verkauf, die Bewertung und die Verwaltung von Immobilien.
Sollten Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ein Makler bringt Fachwissen und Erfahrung mit, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wir übernehmen alle Schritte von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Verhandlungen, was Ihnen viel Zeit und Stress erspart.
Zudem haben Makler Zugang zu einem breiten Netzwerk von Kaufinteressenten und professionellen Vermarktungskanälen.
Der richtige Zeitpunkt hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der aktuellen Marktlage, Ihren persönlichen Zielen und saisonalen Schwankungen.
In der Regel ist die Nachfrage im Frühjahr und Herbst am höchsten, aber wir beraten Sie individuell, um den optimalen Verkaufszeitpunkt für Ihre Immobilie zu finden.
Je nach Marktlage und Art der Immobilie kann der Verkaufsprozess zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten dauern.
Dazu gehören die Bewertung, die Vermarktung, Besichtigungen und die Verhandlungen.
Mit unserer Unterstützung beschleunigen wir den Prozess so gut es geht und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Der Angebotspreis der Immobilie basiert auf einer professionellen Immobilienbewertung, die Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie, aktuelle Markttrends und Vergleichsobjekte berücksichtigt.
Wir helfen Ihnen, einen Preis festzulegen, der sowohl attraktiv für Käufer als auch gewinnbringend für Sie ist.
Beim Verkauf einer Immobilie fallen in der Regel Nebenkosten wie Notarkosten, Grundbuchkosten und gegebenenfalls Steuern an.
Diese variieren je nach Verkaufssituation und Region.
Wir informieren Sie transparent über alle anfallenden Kosten.
Die Maklerprovision wird in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, kann aber je nach Region und Vereinbarung unterschiedlich geregelt sein.
In vielen Fällen wird die Provision prozentual vom Verkaufspreis berechnet.
Wir klären Sie im Vorfeld genau über die anfallenden Kosten auf.
Ihre Situation ist besonders?
Jede Immobilie ist einzigartig, und manchmal erfordert Ihre Situation besondere Lösungen.
Ob komplexe Erbfragen, schwierige Marktbedingungen oder spezielle Anforderungen – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Flexibilität zur Seite.
Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.